2024年8月建发缦玥长滩项目成功卖出去多套房源，存案均价为29973元/平米，比之前揭露卖的价格，又廉价了一大截。这次是悄悄卖怕人知道的，由于这样的价格低于楼面价了，赔本卖的那种，归于国有资产重大丢失。真是疼爱建发，这波又丢失了不少钱，这纯纯的赔本卖啊，一套房子丢失有一百万了。

  作为厦门最大的房地产公司之一，一起也是全球五百强企业之一的建发集团，旗下参加的云启东方项目开始实行降价出售。

  近期，有中介音讯称云启东方推出了五套扣头房源，87平米的三房单位以360万元（含车位）的价格出售。这在某种程度上预示着这些特价房的价格为每平米约4.1万元。音讯发布后的第二天，很多的中介纷繁涌向出售现场。一位厦门的中介的人悄悄表明，仅上午几个小时，就有超越200组客户被报备，现场泊车区的车辆排成了长队，部队延伸了几百米。

  这个4.1万元的价格还未扣除车位本钱。有人核算，360万元的总价包括60万元的车位，即便依照20万元核算车位，剩下房款为340万元，适当于每平米价格约3.9万元。

  3.9万元的价格，大致与岛外新开发项目的开盘价格适当。重点是，这个价格比开发商本来的土地购买本钱还要低，即意味着亏本出售。

  揭露材料显现，2023年7月，首开以总价12.65亿元，楼面价为每平米4.52万元的价格成功竞得云启东方项目邻近的地块。首开在获取土地之后，邀请了建发和金茂两家开发商一起参加项目的开发。

  尽管如此，建发方面关于此次降价揭露表明否定，并要求中介在宣扬时不可以运用“建发”这个称号。

  云启东方项目暂时下架，详细从头上市的时刻将另行通知。这一决议部分是由于现场的价格不决，标价紊乱，且不能当即认购。此外，推介客户有几率会使客户丢失（因承认价格需求时刻，或许超越保护期），因而中介应该防止传达外界的流言，坚持理性。

  这次价格下调是由别的两家开发商主导的，建发并不赞同降价。由于作为当地的国有企业，建发在厦门有很多项目，依然方案在当地进行长期投资。

  这表明，尽管建发不赞同降价，但首开和金茂明显支撑这一决议计划，这才导致了这一轮低于本钱价的特价房源的推出。